Régularisation urbanistique
Adresse : RUE DU NOYER 93, 1000 Ville de Bruxelles
Commune : Ville de Bruxelles
Typologie : Habitation
Surface : 130 m2
Année : 2021
Description du projet réalisé par Galant Architectes
Le projet situé à la Rue du Noyer 93-95 à 1000 Bruxelles concerne l’aménagement d’un duplex au dernier étage et la régularisation des châssis.
Objectif de la demande :
La présente demande de permis d’urbanisme vise à aménager l’étage des combles en un duplex privatif tout en régularisant la situation des châssis de l’immeuble.
Détails du projet :
- Aménagement des combles : Le projet prévoit la transformation des combles en un duplex « D », comprenant deux chambres et une salle de bain. Des lucarnes seront ajoutées pour améliorer la luminosité et offrir des vues agréables. Le séjour du 4ème étage présente un ratio d’éclairement de 13,7 %, pour lequel une dérogation a été sollicitée.
- Régularisation des châssis : Tous les châssis en bois seront remplacés par des châssis de teinte foncée, en harmonie avec les voisins, assurant une cohérence visuelle au sein de l’immeuble.
Prévention incendie :
Les mesures de prévention incendie incluent des alarmes à fumée, un éclairage de sécurité, des extincteurs, ainsi que des murs et portes RF, garantissant la sécurité des occupants.
Conclusion :
Le projet de la Rue du Noyer 93-95 améliore la qualité d’habitation au dernier étage tout en régularisant les éléments architecturaux, offrant ainsi un espace de vie moderne et conforme aux normes en vigueur.
Informations Générales
La Ville de Bruxelles est le cœur administratif et historique de la Belgique, offrant un mélange unique de culture, d’histoire et de modernité. La commune propose une variété de commodités, y compris des parcs, des écoles, des commerces, et un accès facile aux transports en commun. Elle attire une population diversifiée, allant des étudiants aux jeunes professionnels et familles.
Statistiques et Données sur RUE DU NOYER 93, 1000 Ville de Bruxelles
Le quartier de la Rue du Noyer est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Le prix moyen de vente des habitations dans cette zone est d’environ 3,500 EUR/m2. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants et centres culturels, offrant une excellente qualité de vie à ses résidents.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Boulevard Anspach 6, 1000 Bruxelles, par téléphone au +32 2 279 22 11, ou via leur site web. La Ville de Bruxelles fait partie de la zone de police Bruxelles Capitale Ixelles, qui couvre également les territoires voisins.
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