Projet
Commune : Ville de Bruxelles
Typologie : Habitation
Surface : 360 m2
Année : 2019
Description du projet de régularisation
Le projet situé à la Rue de Pascale 52, 1000 Bruxelles, concerne le changement d’affectation d’une maison unifamiliale en une maison de rapport de 3 appartements. Le bien se trouve en zone d’habitation à prédominance résidentielle et ZICHEE, selon le plan PRAS. L’histoire du bâtiment remonte à 1938, avec une extension arrière ajoutée en 1939.
Le projet prévoit l’aménagement des locaux communs au sous-sol, l’ajout d’une nouvelle lucarne sur le versant arrière de la toiture, ainsi que la mise en conformité de trois logements.
Les unités prévues sont les suivantes :
- Duplex A : sous-sol et rez-de-chaussée, 1 chambre, 85,5 m² + jardin de 63 m².
- Studio B : 1er étage, 61,9 m² + terrasse.
- Duplex C : 2ème étage et combles, 2 chambres, 69 m² + terrasse (sollicite une dérogation pour la surface éclairante de la chambre 2, en raison de contraintes structurelles).
Le projet tient compte des prescriptions du PPAS « Belliard-Etterbeek » et respecte les caractéristiques architecturales et typologiques de l’immeuble. Le projet ne recourt pas à des matériaux proscrits et préserve les éléments remarquables existants.
Informations Générales
La Ville de Bruxelles est la capitale de la Belgique et le cœur administratif de l’Union européenne. La commune propose une variété de commodités, y compris des parcs, des écoles, des commerces, et un accès facile aux transports en commun. Elle attire une population diversifiée, y compris des familles, des jeunes professionnels et des fonctionnaires internationaux.
Statistiques et Données sur RUE DE PASCALE 52
Le quartier de la Rue de Pascale est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Le prix moyen de vente des habitations dans cette zone est d’environ 4,000 EUR/m2. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants, et centres culturels, offrant une excellente qualité de vie à ses résidents.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Boulevard Anspach 6, 1000 Bruxelles, par téléphone au +32 2 279 22 11, ou via leur site web. La Ville de Bruxelles fait partie de la zone de police Bruxelles Capitale Ixelles, qui couvre également les territoires voisins.
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