RÉGULARISATION URBANISTIQUE
Adresse : RUE CAMUSEL 3 , 1000 Ville de Bruxelles
Commune : Ville de Bruxelles
Typologie : Logements étudiants – colocation
Surface : 500 m²
Année : 2017
Description du projet :
Le projet situé à la Rue Camusel 3, 1000 Ville de Bruxelles, concerne la transformation d’un immeuble existant pour accueillir 4 logements au lieu des 5 logements initialement prévus. Ce projet fait suite à une précédente demande non aboutie qui proposait 16 logements étudiants.
Objectif de la demande :
La présente demande de permis d’urbanisme vise à autoriser la création de 4 logements, comprenant 3 appartements dans l’immeuble avant et 1 maison unifamiliale dans la maison arrière. Le projet est conçu pour répondre aux exigences de sécurité tout en respectant les caractéristiques architecturales existantes.
Détails du projet :
- Immeuble avant : Transformation de l’immeuble avant en 3 appartements distincts, chacun disposant de deux chemins d’évacuation : un escalier de secours en façade avant et une cage d’escaliers intérieure. La cage d’escaliers est sécurisée avec des portes et cloisons RF, ainsi qu’un dispositif de deux fenêtres exutoire de fumée pour garantir la sécurité des occupants.
- Maison arrière : Conversion de la maison arrière en une habitation unifamiliale, avec un chemin d’évacuation direct par sa porte d’entrée, ainsi qu’un accès via le patio et le hall d’entrée du bâtiment à front de rue. L’échelle de secours avec crinoline, installée lors de la précédente demande, est maintenue en place pour renforcer la sécurité incendie.
Volumétrie :
Le projet respecte la volumétrie existante des bâtiments tout en adaptant les structures internes pour optimiser la sécurité et l’habitabilité. Les interventions prévues visent à maintenir l’intégrité architecturale de l’ensemble, tout en répondant aux normes de sécurité actuelles.
Descriptif des unités de logement :
- Immeuble avant : 3 appartements avec deux chemins d’évacuation sécurisés.
- Maison arrière : Une maison unifamiliale avec un chemin d’évacuation direct et échelle de secours.
Informations Générales
La Ville de Bruxelles est le centre historique et administratif de la région de Bruxelles-Capitale, offrant un mélange unique de culture, d’histoire, et de vie urbaine dynamique. La commune propose une variété de commodités, y compris des parcs, des écoles, des commerces, et un accès facile aux transports en commun. Elle attire une population diversifiée, y compris des étudiants, des jeunes professionnels, et des familles.
Statistiques et Données sur RUE CAMUSEL 3
Le quartier de la Rue Camusel est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Le prix moyen de vente des habitations dans cette zone est d’environ 3,900 EUR/m2. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants, et centres culturels, offrant une excellente qualité de vie à ses résidents.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Boulevard Anspach 6, 1000 Bruxelles, par téléphone au +32 2 279 22 11, ou via leur site web. La Ville de Bruxelles fait partie de la zone de police Bruxelles Capitale Ixelles, qui couvre également les territoires voisins.
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