Régularisation urbanistique
Adresse : RUE FERNAND BERNIER 45, 1060 Saint Gilles
Commune : Saint Gilles
Typologie : Habitation
Surface : 530 m²
Année : 2021
Description du projet :
Le projet concerne la régularisation d’une maison de rapport située au 45 Rue Fernand Bernier à Saint Gilles. Cette maison de rapport, comprenant 4 unités, a été reconnue comme telle suite à un permis d’urbanisme obtenu en 2008. Le DUPLEX D est reconnu en tant que tel au niveau de la situation existante de droit, avec une entrée privative maintenue sur le palier du 2ème étage.
Objectif de la demande :
La demande de permis d’urbanisme vise à améliorer la qualité des logements existants tout en respectant les réglementations en vigueur.
Détails du projet :
- Aménagement de terrasses privatives : Création de terrasses privatives sur les toitures plates des annexes arrières, avec l’installation de parois légères pour assurer l’intimité.
- Agrandissement des fenêtres : Agrandissement des fenêtres donnant sur les terrasses pour améliorer l’éclairage naturel.
- Installation de nouveaux velux : Ajout de velux sur les deux versants de la toiture pour augmenter la luminosité des espaces intérieurs.
- Fenêtre bandeau : Installation d’une fenêtre bandeau au niveau de l’entresol pour éclairer le bureau/dressing, offrant ainsi un espace de travail bien éclairé.
Prévention incendie :
Les mesures de prévention incendie comprennent :
- Murs avec une résistance au feu de 1h.
- Portes coupe-feu avec une résistance au feu de 30 min.
- Plafonds avec une résistance au feu de 1h.
- Numérotation des paliers.
- Extincteurs.
- Détecteurs de fumée.
- Éclairage de sécurité.
- Velux exutoire de fumée.
Conformité avec les recommandations du SIAMU :
Le projet prévoit de se conformer aux recommandations du rapport du SIAMU délivré lors de l’instruction du permis d’urbanisme de 2008 (Réf: T.2006.0023/2/APM/dm).
Informations Générales
Saint Gilles est une commune dynamique et cosmopolite de la région de Bruxelles-Capitale, connue pour son riche patrimoine architectural et culturel. La commune offre de nombreuses commodités, y compris des parcs, des écoles, des commerces et un excellent accès aux transports en commun. La région attire une population diversifiée, allant des étudiants aux jeunes professionnels et familles.
Statistiques et Données sur RUE FERNAND BERNIER 45, 1060 Saint Gilles
Le quartier de la Rue Fernand Bernier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Le prix moyen de vente des habitations dans cette zone est d’environ 3,200 EUR/m2. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants et centres culturels, offrant une excellente qualité de vie à ses résidents.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Rue de la Porte de Hal 20, 1060 Saint Gilles, par téléphone au +32 2 536 02 11, ou via leur site web. Saint Gilles fait partie de la zone de police Midi, qui couvre également les