Régularisation urbanistique
Adresse : Rue du Danemark 60-60A, 1060 Saint-Gilles
Commune : Saint-Gilles
Typologie : Habitation
Surface : 300 m²
Année : 2019
Description du projet :
La présente demande de permis d’urbanisme concerne la transformation d’une maison unifamiliale située à Rue du Danemark 60-60A, Saint-Gilles, en une maison bifamiliale. Le projet vise à réaménager l’espace intérieur pour créer deux unités de logement distinctes tout en respectant l’architecture originale de la façade.
Objectif de la demande :
Le projet propose la création de deux duplex indépendants dans la maison existante, optimisant l’espace et améliorant l’habitabilité tout en préservant le caractère historique du bâtiment.
Détails du projet :
- Répartition des unités :
- Duplex 1 : 72 m² (surface nette), 2 chambres, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage. Cette unité bénéficie également d’un jardin privatif de 27 m².
- Duplex 2 : 123 m² (surface nette), 2 chambres, situé au 2ème étage, combles et grenier.
- Volumétrie : Le projet prévoit l’ajout de trois lucarnes sur les deux versants de la toiture ainsi que l’installation de velux pour améliorer la luminosité intérieure.
- Façade à rue : La façade sera restaurée conformément aux matériaux d’origine et aux coloris historiques, notamment en respectant les dimensions de la baie centrale du rez-de-chaussée (cfr; Annexe 2 ; photo archives 1996).
Prévention incendie :
Le projet intègre un dispositif complet de prévention incendie, comprenant :
- Murs séparant les parties privatives des parties communes RF 1h.
- Portes RF 30 min.
- Dalles séparant les unités RF 1h.
- Smoke alarms, éclairage de sécurité, fenêtre exutoire de fumée, extincteurs, et numérotations aux paliers.
Informations Générales
Saint-Gilles est une commune animée de la région de Bruxelles-Capitale, connue pour ses diversités culturelles et architecturales. La commune propose une variété de commodités, y compris des parcs, des écoles, des commerces, et un accès facile aux transports en commun. Elle attire une population diversifiée, y compris des familles et des jeunes professionnels.
Statistiques et Données sur RUE DU DANEMARK 60
Le quartier de la Rue du Danemark est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Le prix moyen de vente des habitations dans cette zone est d’environ 3,200 EUR/m2. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants, et centres culturels, offrant une excellente qualité de vie à ses résidents.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Place Maurice Van Meenen 39, 1060 Saint-Gilles, par téléphone au +32 2 536 02 11, ou via leur site web. Saint-Gilles fait partie de la zone de police Midi, qui couvre également les territoires voisins.
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