RÉGULARISATION URBANISTIQUE
Commune : Saint-Gilles
Typologie : Habitation
Description : Régularisation d’un Appartement et agrandissement en façade arrière.
Surface : 80 m²
Année : 2023
Description du projet de régularisation
Le projet situé au 6-8, Rue de Bosnie, Saint-Gilles, concerne une demande de régularisation pour un appartement avec un agrandissement en façade arrière. L’appartement existant sera modifié pour inclure deux chambres à coucher et un salon spacieux de 38,8 m². Une dérogation est demandée pour l’éclairage de la première chambre, conformément à l’article 10 du Règlement Régional d’Urbanisme (RRU), en raison de la configuration particulière de la façade. Une partie de la terrasse sera conservée et l’autre transformée en salle de bains. Les toilettes seront séparées du séjour par une double porte.
Objectif du projet
Le projet vise à régulariser la situation légale de l’appartement tout en améliorant son espace de vie. Les modifications incluent :
- L’agrandissement de l’appartement en façade arrière.
- L’aménagement de deux chambres à coucher dans l’appartement existant.
- La transformation partielle de la terrasse en salle de bains.
- La séparation des toilettes du séjour par une double porte.
- La demande de dérogation pour l’éclairage de la première chambre.
Contexte et justification
Le projet permet de revenir à une configuration légale tout en améliorant l’habitabilité de l’appartement. La modification de l’appartement avec deux chambres et un grand salon offre un espace de vie optimisé et conforme aux réglementations urbanistiques.
Informations Générales
Saint-Gilles est une commune dynamique et multiculturelle de la région de Bruxelles-Capitale, connue pour son ambiance vibrante, ses nombreuses commodités et son riche patrimoine architectural. Le quartier autour de la Rue de Bosnie est particulièrement bien desservi par les transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, ce qui facilite l’accès au centre-ville de Bruxelles et à d’autres quartiers.
Statistiques et Données sur Rue de Bosnie 6-8
Le quartier de la Rue de Bosnie se distingue par une offre immobilière variée. Le prix moyen des appartements dans cette zone varie entre 2 798 EUR et 4 881 EUR par mètre carré, avec une moyenne de 3 751 EUR/m². Ce quartier est également apprécié pour sa proximité avec des commerces, des restaurants, et des espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour une population diversifiée, y compris des familles, des jeunes professionnels et des artistes.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Rue de l’Hôtel des Monnaies 98, 1060 Saint-Gilles, par téléphone au +32 2 536 02 11, ou via leur site web. Saint-Gilles fait partie de la zone de police Midi, qui couvre également les territoires voisins.
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