Projet
Adresse : CHAUSSEE DE FOREST 91A, 1060 Saint-Gilles
Commune : Saint-Gilles
Typologie : Habitation
Surface : 476 m2
Année : 2018
Description du projet réalisé par Galant Architectes
Ce projet concerne la transformation d’une maison unifamiliale située au 91A Chaussée de Forest à Bruxelles en une maison de rapport composée de trois appartements. L’objectif est de restructurer l’immeuble pour créer trois unités résidentielles distinctes, chacune offrant des espaces adaptés à différents besoins.
Les trois unités se composent de la manière suivante :
- Un souplex de 2 chambres, d’une surface nette de 125,5 m², situé au sous-sol et au rez-de-chaussée. Cette unité dispose également d’une cour privative de 20 m².
- Un appartement d’une chambre, d’une surface nette de 75,5 m², situé au premier étage.
- Un appartement de 3 chambres, d’une surface nette de 155,5 m², occupant le deuxième et le troisième étage ainsi que le grenier.
Le projet inclut l’ajout de deux lucarnes sur le versant arrière de la toiture ainsi que l’extension de l’annexe en fond de parcelle. Cette extension est justifiée par la configuration de la cour, qui est fortement encaissée (plus de 16 mètres) et orientée vers le nord, rendant la conversion de cet espace en logement plus judicieuse qu’une simple cour obscure.
Les matériaux utilisés pour les châssis des façades avant, arrière, et de l’annexe seront en bois teinté blanc. La façade arrière sera recouverte d’un enduit blanc cassé, respectant ainsi l’esthétique générale de l’immeuble tout en modernisant ses caractéristiques. La toiture plate de l’annexe sera également végétalisée pour améliorer l’intégration environnementale du projet.
Informations Générales
Saint-Gilles est une commune dynamique et cosmopolite de la région de Bruxelles-Capitale, connue pour son riche patrimoine architectural et culturel. La commune offre de nombreuses commodités, y compris des parcs, des écoles, des commerces et un excellent accès aux transports en commun. La région attire une population diversifiée, allant des étudiants aux familles, en passant par les jeunes professionnels.
Statistiques et Données sur CHAUSSEE DE FOREST 91A, 1060 Saint-Gilles
Le quartier de la Chaussée de Forest est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Le prix moyen de vente des habitations dans cette zone est d’environ 3,260 EUR/m2. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants et centres culturels, offrant une excellente qualité de vie à ses résidents.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Rue de la Porte de Hal 20, 1060 Saint-Gilles, par téléphone au +32 2 536 02 11, ou via leur site web. Saint-Gilles fait partie de la zone de police Midi, qui couvre également les territoires voisins.
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