Régularisation urbanistique
Adresse : RUE DU JARDINIER 81, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Commune : Molenbeek-Saint-Jean
Typologie : Habitation
Description du projet de régularisation
Le projet de réaménagement situé au 81 Rue du Jardinier, à Molenbeek-Saint-Jean, concerne un bâtiment à front de rue composé de trois appartements et d’un atelier en fond de parcelle. Le projet propose la démolition complète de l’annexe située dans la cour centrale et son remplacement par un jardin privatif.
Les appartements existants seront réaménagés pour améliorer leur éclairage et leur ventilation naturels, notamment par le déplacement de la trémie d’escaliers. Le bureau au rez-de-chaussée sera rénové, et une lucarne sera ajoutée sur le versant arrière de la toiture.
L’atelier en fond de parcelle sera transformé en une maison unifamiliale de quatre chambres bénéficiant d’un jardin privatif. Le projet prévoit également de maintenir la façade existante de l’atelier tout en améliorant son esthétique avec des profils en corten.
Le projet s’inscrit dans une démarche de réaménagement respectueux de l’environnement, en favorisant la création d’espaces verts et en améliorant la qualité de vie des occupants.
Informations Générales
La Rue du Jardinier 81 est située dans la commune de Molenbeek-Saint-Jean à Bruxelles, dans le quartier Piers. C’est une région avec un passé industriel fort, et elle est densément peuplée avec un grand nombre de grandes entreprises et une population multiculturelle. Molenbeek-Saint-Jean comprend deux parties distinctes, la partie inférieure de la commune étant principalement peuplée par des communautés de migrants dans des quartiers ouvriers avec des ateliers colorés. La partie supérieure de la commune présente un paysage urbain plus moderne et résidentiel, avec de nombreux espaces verts.
Statistiques et Données sur RUE DU JARDINIER 81
La propriété est un appartement orienté vers le nord-est, dans une maison mitoyenne située hors de la zone inondable. Le bâtiment a un niveau d’accessibilité très élevé, et est proche de nombreuses commodités, notamment des gares, des arrêts de bus, le centre-ville de Koekelberg, des écoles, des magasins, et une sortie d’autoroute à 3,8 km. Dans un rayon de 1 km, de la La Rue du Jardinier 81, il y a 20 épiceries, 7 supermarchés, 12 boulangeries, 1 boucherie, 48 restaurants/bars, et 2 banques.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Rue du Comte de Flandre 20, 1080 Bruxelles, par téléphone au +32 (0)2 412 37 90, ou via leur site web. Molenbeek-Saint-Jean fait partie de la zone de police 5340 (Bruxelles-Ouest), qui couvre également les territoires de Koekelberg, Jette, Ganshoren et Berchem-Sainte-Agathe. Pour le CPAS, vous pouvez contacter l’adresse Rue Alphonse Vandenpeereboom 14, 1080 Brussels, par téléphone au +32 (0)2 412 53 11, ou par courriel à cpas.ocmw.1080@molenbeek.irisnet.be.
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