Régularisation urbanistique
Commune : Laeken
Typologie : Habitation
Surface : 300 m2
Année : 2016
Description du projet de régularisation
Le projet porte sur la modification de la destination d’une maison située au 256 Avenue des Pagodes, construite initialement en 1951 comme une maison de deux appartements (R+2+Toit plat), en une maison unifamiliale. Le bâtiment est situé en zone d’habitation à prédominance résidentielle selon le PRAS. Le projet propose un réaménagement complet des espaces intérieurs pour répondre aux besoins d’une famille.
Au rez-de-chaussée, le projet prévoit un garage, des caves, ainsi qu’un bureau donnant sur le jardin. Le premier étage sera consacré aux pièces de vie, comprenant un séjour, une cuisine et une salle à manger. Une modification de la fenêtre côté jardin est proposée pour permettre l’accès à une nouvelle terrasse. Le deuxième étage abritera les chambres à coucher, une salle de bain, et un WC séparé supplémentaire. Les travaux visent à optimiser l’espace pour créer un logement unifamilial confortable tout en respectant l’architecture existante.
Le projet se conforme aux divers règlements urbanistiques applicables, et l’administration communale n’a relevé aucun obstacle ou plan d’expropriation concernant la propriété. De plus, aucune inscription sur la liste de sauvegarde, classement, ou expropriation n’affecte le bien. Le projet souligne l’importance de préserver la façade et d’améliorer les espaces intérieurs pour offrir une meilleure qualité de vie aux futurs occupants, tout en respectant le caractère résidentiel du quartier.
Informations Générales
Laeken est un quartier historique de la Ville de Bruxelles, connu pour ses nombreux parcs et monuments. La commune offre une variété de commodités, y compris des écoles, des commerces, et un accès facile aux transports en commun. Elle attire une population diversifiée, y compris des familles et des jeunes professionnels.
Statistiques et Données sur Avenue des Pagodes 256
Le quartier de l’Avenue des Pagodes est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Le prix moyen de vente des habitations dans cette zone est d’environ 2,900 EUR/m2. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants, et centres culturels, offrant une excellente qualité de vie à ses résidents.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Boulevard Emile Bockstael 246, 1020 Laeken, par téléphone au +32 2 279 22 11, ou via leur site web. Laeken fait partie de la zone de police Bruxelles Capitale Ixelles, qui couvre également les territoires voisins.
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