Projet
Adresse : RUE DU PANNENHUIS 15, 1090 Jette
Commune : Jette
Typologie : Habitation
Surface : 270 m2
Année : 2021
Description du projet réalisé par Galant Architectes
Le projet situé à la Rue du Pannenhuis 15 à 1090 Bruxelles concerne la transformation d’une maison unifamiliale en une habitation bi-familiale, avec plusieurs ajustements structurels et esthétiques.
Objectif de la demande :
La demande de permis d’urbanisme vise à transformer la maison unifamiliale existante en une habitation bi-familiale, tout en régularisant certaines modifications antérieures non autorisées, comme la lucarne en façade avant, et en introduisant de nouvelles améliorations pour optimiser l’espace habitable.
Détails du projet :
- Transformation en bi-familiale : La maison sera convertie en deux unités de logement distinctes : un duplex au sous-sol et rez-de-chaussée (Duplex A) et un triplex au premier étage, combles et grenier (Triplex B).
- Aménagements supplémentaires :
- Le projet inclut la création d’une lucarne sur le versant arrière du toit pour améliorer l’éclairage naturel et offrir des vues sur le jardin.
- Une terrasse sera aménagée sur le toit plat de l’annexe, avec un pare-vue de 190 cm de hauteur pour préserver l’intimité avec les voisins.
- Mise en conformité : La lucarne à front de rue, existant depuis 1953, sera régularisée dans cette demande. Les châssis seront restaurés, et les caissons à volets en façade seront supprimés pour conserver une esthétique conforme à l’architecture d’origine.
- Aménagement intérieur :
- Le Duplex A proposera un espace de vie de 102,5 m² avec trois chambres et un jardin/cour de 50,5 m².
- Le Triplex B couvrira une surface brute de 123,5 m² avec trois chambres et des terrasses totalisant 10 m².
Prévention incendie :
Le projet comprend l’installation de dispositifs de sécurité incendie conformes aux normes actuelles, incluant des alarmes à fumée, éclairage de sécurité, extincteurs, murs RF (résistance au feu) d’une heure, et portes RF de 30 minutes.
Conclusion :
Le projet à la Rue du Pannenhuis 15 vise à transformer une maison unifamiliale en une habitation bi-familiale, tout en régularisant des modifications antérieures et en améliorant la qualité de vie des occupants. Les interventions prévues respectent les normes urbanistiques et de sécurité, tout en apportant des améliorations esthétiques et fonctionnelles.
Informations Générales
Jette est une commune résidentielle de la région de Bruxelles-Capitale, connue pour ses espaces verts et son atmosphère familiale. La commune propose une variété de commodités, y compris des parcs, des écoles, des commerces, et un accès facile aux transports en commun. Elle attire une population diversifiée, allant des jeunes familles aux personnes âgées.
Statistiques et Données sur RUE DU PANNENHUIS 15, 1090 Jette
Le quartier de la Rue du Pannenhuis est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Le prix moyen de vente des habitations dans cette zone est d’environ 2,900 EUR/m2. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants et centres culturels, offrant une excellente qualité de vie à ses résidents.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Rue Léopold I 479, 1090 Jette, par téléphone au +32 2 423 12 11, ou via leur site web. Jette fait partie de la zone de police Bruxelles Ouest, qui couvre également les territoires voisins.
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