Régularisation urbanistique
Commune : Ixelles
Typologie : Immeuble de rapport
Surface : 320 m2
Année : 2023
Description du projet de régularisation
Le projet situé au 124, Avenue de la Couronne, 1050 Ixelles, concerne une demande de régularisation pour la division d’une maison unifamiliale en un immeuble de rapport comprenant 3 unités de logement. Le projet inclut également des modifications telles que le changement des châssis, l’aménagement de caves privatives, la création de locaux communs, et l’installation d’une citerne de récupération des eaux de pluie. Le projet est dirigé par l’architecte Raphaël Galant.
Objectif du projet
Le projet vise à régulariser et améliorer l’immeuble pour en faire un espace de vie mieux adapté. Les modifications incluent :
- La régularisation de l’augmentation du nombre de logements (de 1 à 3 unités).
- Le changement des châssis.
- L’aménagement de caves privatives et de locaux communs.
- L’installation d’une citerne de récupération des eaux de pluie de 3.000 litres.
Contexte et justification
Le bien, bien que juridiquement considéré comme une maison unifamiliale, est actuellement utilisé comme un immeuble comprenant 3 unités de logement. Le projet vise à régulariser cette situation et à améliorer la fonctionnalité et l’habitabilité de l’immeuble.
Informations Générales
Ixelles est une commune animée et cosmopolite de la région de Bruxelles-Capitale, réputée pour ses quartiers diversifiés, ses commerces, et ses institutions culturelles. La commune offre un accès facile aux transports en commun, ainsi qu’une multitude d’écoles, de restaurants, et de services publics. Elle attire une population variée, des étudiants aux familles en passant par les professionnels.
Statistiques et Données sur Avenue de la Couronne 124
Le quartier de l’Avenue de la Couronne est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Le prix moyen de vente des habitations dans cette zone est d’environ 4,000 EUR/m2. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants, et centres culturels, offrant une excellente qualité de vie à ses résidents.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Rue du Viaduc 133, 1050 Ixelles, par téléphone au +32 2 515 61 11, ou via leur site web. Ixelles fait partie de la zone de police Bruxelles Ixelles, qui couvre également les territoires voisins.
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