Régularisation urbanistique
Commune : Forest
Typologie : Habitation
Surface : 130 m2
Année : 2016
Description du projet de régularisation
Ce projet concerne la régularisation de la situation existante d’un studio situé au 4ème étage sous combles d’une maison de rapport située au 26 Rue du Charme, à Forest. La maison, construite en 1922, comprend initialement 8 logements répartis sur quatre étages. Cependant, la situation actuelle de fait montre 10 logements, dont un studio aménagé en 1999 dans les combles, nécessitant une mise en conformité avec les normes urbanistiques actuelles.
Le studio de 64 m² respecte les prescriptions du Règlement Régional d’Urbanisme (RRU), notamment en ce qui concerne les surfaces des locaux, les surfaces éclairantes et les hauteurs sous plafond. L’enveloppe extérieure de l’immeuble reste intacte, et les fenêtres ainsi que les velux sont antérieurs à 2008. Par conséquent, aucune proposition PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) n’est incluse dans ce dossier de permis d’urbanisme.
Le projet vise à régulariser cette situation tout en maintenant les qualités architecturales du bâtiment et en respectant les normes en vigueur.
Informations Générales
Forest est une commune verdoyante et dynamique de la région de Bruxelles-Capitale, réputée pour ses parcs et espaces verts. La commune offre une variété de commodités, y compris des écoles, des commerces, et un accès facile aux transports en commun. Elle attire une population diversifiée, y compris des familles et des jeunes professionnels.
Statistiques et Données sur Rue du Charme 26
Le quartier de la Rue du Charme est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Le prix moyen de vente des habitations dans cette zone est d’environ 3,000 EUR/m2. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants, et centres culturels, offrant une excellente qualité de vie à ses résidents.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Rue du Curé 2, 1190 Forest, par téléphone au +32 2 370 22 11, ou via leur site web. Forest fait partie de la zone de police Midi.
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