Régularisation urbanistique
Commune : Forest
Typologie : Habitation
Surface : 300 m2
Année : 2016
Description du projet de régularisation
Le projet situé au 350, Chaussée d’Alsemberg, 1190 Bruxelles, concerne une demande de permis d’urbanisme (PU) pour une propriété située dans une zone d’habitation avec un liseré commercial, telle que définie par le Plan Régional d’Affectation du Sol (PRAS). Le projet propose de modifier l’affectation d’un atelier en fond de parcelle en logement de type loft pour des artistes plasticiens, tout en maintenant la volumétrie actuelle. Des modifications sont également prévues pour le passage carrossable, qui sera converti en parking, ainsi que pour les façades et la toiture. Le projet est dirigé par l’architecte Raphaël Galant.
Le projet situé au 350, Chaussée d’Alsemberg, 1190 Bruxelles, concerne
La demande de permis d’urbanisme pour un bien localisé au 350, Chaussée d’Alsemberg, Bruxelles, visant la modification de l’affectation d’un atelier en fond de parcelle en logement de type loft, ainsi que la conversion du passage carrossable en parking.
Objectif du projet
Le projet vise à transformer un atelier en logement de type loft pour des artistes plasticiens. Les modifications incluent :
- La conversion du passage carrossable en un parking de 2 emplacements.
- La conservation de la façade principale sur la cour inchangée.
- La peinture en blanc des briques des façades donnant sur le jardin.
- La conversion de la toiture plate côté jardin en toiture verte.
- La restitution d’une partie de la cour en pleine terre pour l’absorption des eaux.
- L’introduction de mesures pour éviter le vis-à-vis, incluant du verre opalin, une trémie d’escalier, et un mur plein de 120 cm servant de rambarde-meuble.
Contexte et justification
Le projet répond à la nécessité de transformer un espace d’atelier en logement adapté pour des artistes, tout en améliorant les caractéristiques écologiques du bâtiment, telles que la création d’une toiture verte et la gestion des eaux pluviales.
Informations Générales
Forest est une commune verdoyante et dynamique de la région de Bruxelles-Capitale, réputée pour ses parcs et espaces verts. La commune offre une variété de commodités, y compris des écoles, des commerces, et un accès facile aux transports en commun. Elle attire une population diversifiée, y compris des familles et des jeunes professionnels.
Statistiques et Données sur Chaussée d’Alsemberg 350
Le quartier de la Chaussée d’Alsemberg est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Le prix moyen de vente des habitations dans cette zone est d’environ 3,000 EUR/m2. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants, et centres culturels, offrant une excellente qualité de vie à ses résidents.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Rue du Curé 2, 1190 Forest, par téléphone au +32 2 370 22 11, ou via leur site web. Forest fait partie de la zone de police Midi, qui couvre également les territoires voisins.
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