Régularisation urbanistique
Commune : Forest
Typologie : Habitation
Surface : 345 m2
Année : 2016
Description du projet de régularisation
Le projet concerne la transformation d’une maison unifamiliale construite en 1912 au 56 Avenue d’Uccle, à Bruxelles, en trois unités de logement distinctes. Le bâtiment, situé en zone d’habitation à prédominance résidentielle selon le PRAS, a déjà fait l’objet d’un permis d’urbanisme en 2001, autorisant la construction d’une annexe de deux niveaux dans le jardin.
Le projet actuel propose la création de trois appartements sans modifier la volumétrie générale du bâtiment. Le premier appartement, un duplex de 95,5 m², sera situé au sous-sol et au rez-de-chaussée, avec un jardin privatif. Le deuxième appartement sera un studio de 40 m² au premier étage, avec une terrasse. Le troisième appartement, un duplex de 96,4 m², occupera le deuxième étage et les combles, également avec une terrasse. Pour améliorer la luminosité, les fenêtres de la façade arrière aux premier et deuxième étages seront agrandies, et des mesures seront prises pour éviter les vues directes sur les propriétés voisines, notamment avec l’installation de rambardes et de bacs à plantes. La façade avant restera inchangée à l’exception de l’ajout d’un velux en toiture.
Ce projet vise à moderniser l’immeuble tout en préservant son intégrité architecturale, offrant des logements de qualité et répondant aux normes urbanistiques actuelles.
Informations Générales
Forest est une commune verdoyante et dynamique de la région de Bruxelles-Capitale, réputée pour ses parcs et espaces verts. La commune offre une variété de commodités, y compris des écoles, des commerces, et un accès facile aux transports en commun. Elle attire une population diversifiée, y compris des familles et des jeunes professionnels.
Statistiques et Données sur Avenue d’Uccle 56
Le quartier de l’Avenue d’Uccle est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Le prix moyen de vente des habitations dans cette zone est d’environ 3,000 EUR/m2. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants, et centres culturels, offrant une excellente qualité de vie à ses résidents.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Rue du Curé 2, 1190 Forest, par téléphone au +32 2 370 22 11, ou via leur site web. Forest fait partie de la zone de police Midi, qui couvre également les territoires voisins.
Vous devez régulariser votre bien ? Demandez un devis gratuit et sans engagement dès aujourd’hui!