Régularisation urbanistique
Adresse : AVENUE D’UCCLE 48, 1190 Forest
Commune : Forest
Typologie : Habitation
Surface : 610 m2
Année : 2019
Description du projet réalisé par Galant Architectes
Le projet situé à l’Avenue d’Uccle 48/48A, 1190 Bruxelles, porte sur la régularisation et la transformation d’un bien existant. La situation juridique reconnue comprend deux logements et un atelier d’entretien de véhicules. Le bien est situé en zone d’habitation à prédominance résidentielle, selon le plan BRUGIS.
Le projet propose de régulariser les annexes arrière non conformes et de créer un logement supplémentaire, désigné sous le nom de « Duplex C ». Le projet prévoit également l’ajout de lucarnes sur les deux versants de la toiture et la construction de rehausses mitoyennes.
Le plan détaillé des unités comprend un atelier de 209 m² au rez-de-chaussée, un appartement de 126 m² avec terrasse au premier étage, un studio de 29 m² au deuxième étage, et un duplex de 103,3 m² occupant le deuxième étage et les combles.
Des mesures de prévention incendie sont également prévues, telles que des parois résistantes au feu d’une heure, des portes coupe-feu de 30 minutes, des plafonds RF 1h, ainsi qu’une sortie de secours via une lucarne pour le Duplex C.
Informations Générales
Forest est une commune dynamique de la région de Bruxelles-Capitale, connue pour ses espaces verts et ses activités culturelles. La commune offre de nombreuses commodités, y compris des parcs, des écoles, des commerces et un excellent accès aux transports en commun. La région attire une population diversifiée, allant des familles aux jeunes professionnels.
Statistiques et Données sur AVENUE D’UCCLE 48, 1190 Forest
Le quartier de l’Avenue d’Uccle est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Le prix moyen de vente des habitations dans cette zone est d’environ 3,100 EUR/m2. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants et centres culturels, offrant une excellente qualité de vie à ses résidents.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Rue du Curé 2, 1190 Forest, par téléphone au +32 2 370 22 11, ou via leur site web. Forest fait partie de la zone de police Midi, qui couvre également les territoires voisins.
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