Mise en conformité
Commune : Forest
Typologie : Habitation
Surface : 470 m2
Année : 2016
Description du projet de régularisation
Le projet concerne la demande de régularisation d’un duplex situé au sous-sol et au rez-de-chaussée d’une maison unifamiliale construite en 1902, située au 76 Avenue Albert, à Bruxelles. La maison, qui a été reconvertie en maison de rapport en 1987, comporte actuellement quatre unités de logement. Le projet se concentre spécifiquement sur l’appartement A (duplex) appartenant aux demandeurs, situé aux niveaux inférieurs de l’immeuble.
Le projet vise à améliorer les conditions de vie dans le duplex en supprimant une « chambre 3 » située au sous-sol, qui ne respecte pas les normes d’habitabilité en raison de l’absence de luminosité, de ventilation directe et d’une hauteur de plafond insuffisante. Cette pièce sera remplacée par un salon TV ventilé et éclairé naturellement par la véranda. L’enveloppe extérieure du bâtiment restera intacte, et aucune modification ne sera apportée aux fenêtres, celles-ci étant antérieures à 2008. Par conséquent, aucune mise à jour PEB n’est nécessaire dans ce dossier. Ce projet se concentre sur l’amélioration des espaces de vie tout en préservant les caractéristiques architecturales existantes, garantissant ainsi un meilleur confort pour les occupants.
Informations Générales
Forest est une commune verdoyante et dynamique de la région de Bruxelles-Capitale, réputée pour ses parcs et espaces verts. La commune offre une variété de commodités, y compris des écoles, des commerces, et un accès facile aux transports en commun. Elle attire une population diversifiée, y compris des familles et des jeunes professionnels.
Statistiques et Données sur Avenue Albert 76
Le quartier de l’Avenue Albert est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Le prix moyen de vente des habitations dans cette zone est d’environ 3,200 EUR/m2. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants, et centres culturels, offrant une excellente qualité de vie à ses résidents.
Pour plus d’informations sur la commune, vous pouvez contacter l’administration communale à l’adresse Rue du Curé 2, 1190 Forest, par téléphone au +32 2 370 22 11, ou via leur site web. Forest fait partie de la zone de police Midi, qui couvre également les territoires voisins.
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