RÉGULARISATION URBANISTIQUE
Commune : Etterbeek
Typologie : Habitation
Surface : 100 m2
Année : 2023
Description du projet de régularisation
Le projet vise à régulariser les modifications apportées à l’appartement du 1er étage d’un immeuble situé au Boulevard Louis Schmidt 16. Ces modifications incluent des ajustements structurels et esthétiques, en réponse aux besoins de la propriétaire et aux conditions de sécurité.
Situation existante de droit :
- Statut actuel : Immeuble à appartements.
Situation projetée :
- Statut projeté : Immeuble à appartements avec régularisation des modifications apportées à l’appartement du 1er étage.
Détails du projet :
- Objet de la demande : La présente demande de permis d’urbanisme concerne uniquement l’appartement du 1er étage du n°16 Boulevard Louis Schmidt.
- Régularisation :
- Fermeture du balcon arrière, suite à un cambriolage (accès depuis le toit plat des garages).
- Agrandissement des deux chambres à coucher situées en façade arrière.
- Régularisation de la fenêtre de la salle de douche (abaissement de l’allège).
- Régularisation de tous les châssis de fenêtres en PVC blanc (façade avant et arrière).
- Isolation thermique au niveau du balcon privatisé.
- Motivation : La propriétaire, Mme Dominique Badot, souhaite régulariser la situation actuelle pour lever l’infraction liée à la privatisation de son balcon, tout en observant que d’autres appartements de l’immeuble ont également privatisé leurs balcons et obtenu un permis d’urbanisme.
Descriptif du logement :
- Surface : En situation existante de droit, l’appartement mesure 102 m² brut. La situation projetée prévoit un agrandissement de 10 m² brut, portant la surface totale à 112 m².
- Conformité : L’appartement reste conforme aux normes d’habitabilité du RRU (Titre II) dans son ensemble.
Patrimoine :
Le projet entend conserver les éléments du petit patrimoine ainsi que les caractéristiques de la façade à front de rue.
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